Holiday Home/Apartment - 10 persons - Langseitenrotte - 3223 - Wienerbruck

Die Ferienvilla Joachimsberg liegt in der niederösterreichischen Gemeinde Wienerbruck/Annaberg im Mostviertel. Mariazell liegt ca. 19 km entfernt. Es erwartet Sie Ihre eigene großzügige Villa, fertiggestellt im August 2022, eine harmonische Kombination aus Holz und Naturstein. Der Panoramablick durch die großzügigen Fenster mit Blick auf den Ötscher wird sie gleichzeitig begeistern und entspannen. Auf drei Etagen hat die Villa 5 Doppelzimmer, teilweise mit Balkon, und 5 Badezimmer (WC, Dusche oder Badewanne). Ausstattung: Bettwäsche, Hand- und Badetücher, Bademäntel. Dazu das Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und eine Küche mit entsprechender Ausstattung. Wellness bietet die Sauna im Innenbereich mit Ruheraum. Für den Winter: Skiaufbewahrungsraum mit beheiztem Schuhständer. Aufenthaltsdauer unter der Woche bereits ab 2 Nächten möglich. Saisonabhängig. Gartenmöbel auf der oberen Terrasse.Unter Dach und windgeschützt: eine komplette Außenküche mit Napoleon Gasgrill sowie Essbereich. Sonnenliegen auf der unteren Terrasse. Parkplätze direkt an der Villa (Carport). Die Umgebung bietet einzigartige Natur – ob Erlaufsee oder die Ötscher-Gräben, der „Grand Canyon Österreichs“. Wandern, biken, schwimmen, fischen, reiten oder einfach nur spazieren gehen. Die nächsten Skigebiete sind Annaberger Lifte, Gemeindealpe Mitterbach, Mariazeller Bürgeralpe. Ski alpin, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, Rodelstrecken.Objekt in Wohnsiedlung;

Außen: Außendusche; Balkon; Carports; Garten vorhanden; Gasgrill; PKW-Stellplätze insgesamt: 4; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; 3. Doppelbett; Badezimmer: 5; Baujahr: 2022; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 300 qm; Schlafzimmer;

Wohnen: Kamin; TV;

Bad/WC: Badewanne; Badewanne; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Induktionsherd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Spülmaschine; Wasserkocher;

Sonstiges: Bergblick; Heizung; Keine Jugendgruppen; Luxusobjekt; Nichtraucherobjekt; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 4,40 km; Entfernung Bergbahn: 4,30 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,60 km; Entfernung Skischule: 4,30 km; Nahe Ski: 1 m; Reitmöglichkeiten: 1,00 km;

Keine Jugendgruppen.

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: 290,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 1,60 EUR pro Person pro Tag (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)