Holiday home - 4 persons - Alte Salzstraße - 8990 - Bad Aussee

Das freistehende Ferienhaus Kleinod in Bad Aussee bietet auf 63 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit Parkettboden und Kaminofen sowie eine komplett ausgestattete, geschlossene Küche. Die sonnige Terrasse, ein eigener Garten mit Liegewiese und zwei kostenlose Parkplätze sorgen für Komfort. Ideal für Familien und Erholungssuchende in naturnaher, ruhiger Lage. ### Zum Zweck der Entspannung befindet sich im Haus KEIN TV-Gerät! ###

Das Ferienhaus Kleinod präsentiert sich als freistehendes Domizil in idyllischer Hanglage mit Südausrichtung auf 800 Metern Höhe in Bad Aussee, Österreich. Eingebettet in eine ländliche Umgebung am Waldrand mit außergewöhnlich gutem Berg-, Tal-, Landschafts- und Gartenblick, bildet dieses Haus den idealen Ausgangspunkt für einen erholsamen Aufenthalt inmitten der Natur. Der Zugang zum Haus erfolgt bergauf über einen kurzen Wiesenweg. Das großzügige Grundstück von 1.400 m², die sonnige Liegewiese sowie eine möblierte Terrasse laden zu entspannten Stunden im Grünen oder geselligen Momenten im Freien ein. Für besondere Momente steht Ihnen ein Kachelofen mit bereitgestelltem Brennholz gegen Gebühr zur Verfügung, der an kühlen Tagen wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre schafft. ### Anmerkung: Zum Zweck der Entspannung befindet sich im Haus KEIN TV-Gerät! ### Das 1960 errichtete und zuletzt 2025 modernisierte Ferienhaus bietet auf 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene (Parterre). Zwei Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden, ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlicher Sofaecke und Sessel sowie ein separates Esszimmer sorgen für Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Die moderne, geschlossene Küche ist komplett ausgestattet: Ihnen stehen unter anderem ein 4-Platten-Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr sowie Küchenutensilien zur Verfügung. Praktische Extras wie Staubsauger, Wäscheständer und eine eigene Waschmaschine sowie ein Trockner sorgen für einen unbeschwerten Aufenthalt, auch bei längerer Verweildauer. Das Ferienhaus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Fenster. Handtücher, Badetücher, Bettwäsche und eine Erstausstattung sind im Mietpreis enthalten. Ein Haartrockner sowie Sichtschutz an allen Fenstern bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das gesamte Haus ist für Nichtraucher vorgesehen; Kinder und Babys sind herzlich willkommen. Details wie ein Skischuhwärmer, Garderobe, Schuhschrank und Kommode runden die Ausstattung ab. Für Familien, Aktivurlauber, Paare und Erholungssuchende bietet das Ferienhaus Kleinod vielseitige Möglichkeiten. Das Grundstück eignet sich sehr gut für Kinder und bietet ausreichend Raum zum Spielen und Entspannen. Direkt von der Haustür aus führen Spazier- und Wanderwege durch die umliegende Natur. Die Region eröffnet ein vielfältiges Freizeitangebot: Ob Wandern, Radfahren, Nordic Walking, Joggen, Bergsteigen, Reiten, Schwimmen oder Angeln – für sportlich Aktive ist ein großes Spektrum an Aktivitäten vorhanden. Im Winter sind Abfahrtski, Skilanglauf, Snowboarden, Rodeln und Schlittschuhlaufen möglich. Für Abenteuerlustige stehen Paragliding, Höhlenerkundungen oder Kutschfahrten zur Auswahl. Auch Kulturinteressierte finden in der Nähe zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Kirchen, botanische Gärten und interessante Museen. Der Aufenthalt im Ferienhaus Kleinod ist komfortabel und unkompliziert, auch für Gäste, die Wert auf Privatsphäre und unabhängige An- und Abreise legen: Kontaktloser Check-in/Check-out ist möglich. Vor dem Haus stehen zwei kostenfreie Privatparkplätze zur Verfügung; ein Auto ist dabei erforderlich, um die vielfältigen Angebote der Umgebung bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bank, Restaurants sowie ein Arzt und ein Krankenhaus befinden sich im Umkreis von etwa 2.000 Metern, während der öffentliche Nahverkehr bereits nach 500 Metern zugänglich ist. Der Grundlsee sowie der nächste Strand (mit Steinen) sind ca. 4 km entfernt, Golfplatz und Bahnhof etwa 4-5 km. Die beliebten Skigebiete Loser und Tauplitzalm befinden sich ebenfalls in näherer Entfernung - der nächste Flughafen in Salzburg ist ca. 100 km entfernt. Das Ferienhaus Kleinod ist der passende Ort für Gäste, die Natur, Ruhe, aktive Erholung und die wunderschöne Berglandschaft des Ausseerlandes schätzen. Sichern Sie sich Ihren Aufenthalt in diesem ansprechend ausgestatteten Haus in herausragender Lage.