Holiday home - 9 persons - Via della Guardiola - 52041 - Civitella In Val Di Chian

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Valdichiana, nur wenige Kilometer von den Städten Civitella in Val di Chiana, Arezzo und Cortona entfernt, liegt vor uns ein unabhängiges Anwesen mit Panoramablick, das von seiner erhöhten Lage aus die Umgebung mit ihren Feldern, Sonnenblumen, Olivenbäumen und Weinbergen beherrscht: Villa Stefi.
Die Villa steht in einem großen Garten voller Blumen und Pflanzen, wo Sie auch einen Parkplatz haben. Der schöne Swimmingpool (10 x 5 m, feste Höhe 1,5 m, geöffnet von Mai bis September und komplett eingezäunt) befindet sich in Panoramalage und ist der Sonne gut ausgesetzt. Er ist komplett mit Sonnenliegen, Sonnenschirm mit Tisch und Stühlen und Solardusche ausgestattet. Vom Schwimmbad aus verliert sich der Blick in der umliegenden Landschaft, die mit ihren Farben und Düften atemberaubend ist und Ihnen Einblicke in eine seltene Schönheit gewährt.
Im Außenbereich stehen Ihnen auch ein Grill, Tische und Stühle zur Verfügung, damit Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können, vielleicht begleitet von einem der großen Weine, die in dieser Gegend produziert werden. Die Villa ist komplett eingezäunt und verfügt auch über eine Waschküche.
Dank ihrer Lage ist die Villa Stefi der ideale Ort, um die schönsten Städte der Toskana und Umbriens wie Florenz, Cortona, Arezzo, Montepulciano, Montalcino, Perugia, Assisi, Pienza und viele andere zu erkunden, die alle durch angenehme Tagesausflüge erreichbar sind.

Die Innenräume der Villa Stefi sind geräumig (ca. 400m2) und hell und zeichnen sich durch Hallen mit Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakotta-Böden im ganzen Haus aus, die an den weltberühmten rustikalen toskanischen Stil erinnern. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die sowohl intern als auch über eine Außentreppe aus Stein miteinander verbunden sind. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Sofas, Satellitenfernsehen und Kamin. Von dort aus gelangt man in den Essbereich mit Esstisch und angrenzender Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man zum Kochen seiner Lieblingsgerichte braucht. Vervollständigen Sie das Erdgeschoss, Klettern 5 Stufen, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche.
Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Sofas und Schlafzimmern besteht: das erste ist ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, das zweite ist ein Doppelzimmer mit einem angrenzenden Schlafzimmer mit Einzelbett und komplettem Bad mit Dusche und schließlich das letzte ist ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (die auf Anfrage verbunden werden können) und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Villa Stefi verfügt über Klimaanlage und Heizung (gegen Aufpreis, je nach Verbrauch) in allen Zimmern und kostenlosen Wi-Fi-Internetanschluss. Haustiere sind gegen Aufpreis erlaubt.

Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer mit Kamin, Sofas und Satelliten-TV
- 1 Esszimmer - 1 Einzelzimmer
- 1 voll ausgestattete Küche mit: Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, amerikanischer Kaffeemaschine, italienischer Mokka, Toaster.
- 1 Doppelschlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Waschküche

Erster Stock:
- 1 Wohnzimmer
- 1 Doppelschlafzimmer mit Bad mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (auf Anfrage zusammenstellbar)
- 1 Badezimmer mit Badewanne

Nicht im Mietpreis enthalten und vor Ort zu zahlen:
Extra Reinigung (auf Anfrage): 15.00€ pro Stunde
Erstattungsfähige Kaution in bar (obligatorisch): 300.00€
Heizung (obligatorisch): 6,00€ pro Kubikmeter
Klimaanlage (obligatorisch): 0,70€ pro kWh
Haustiere (auf Anfrage): 50.00€ pro Haustier pro Woche

Im Mietpreis inbegriffen:
Bettwäsche und Handtücher (Erstausstattung)
Bettwäsche und Handtücher (wöchentlicher Wechsel)
Betten bei Ankunft gemacht
Elektrizität
Internet Wifi
Babybettchen
Waschmaschine